يأتي وقت في حياة كل عائلة تقرر فيه شراء منزل أو الانتقال إلى عقار أكبر يلبي احتياجاتها. وعندما تكون جزءًا من عائلة كبيرة، يصبح التخطيط المالي أمرًا بالغ الأهمية، إذ حتى النفقات الصغيرة قد تتراكم وتُعيق تحقيق المزيد من الخطط ذات الأعباء المالية الأكبر. عمومًا، يُتوقع من معظم الراغبين في شراء منزل دفع ما لا يقل عن 20% كدفعة أولى لزيادة فرص الموافقة على طلبهم؛ وهذا الشرط مطلوب من العائلات.
تحلم معظم العائلات بالحصول على منزل خاص بها، لكن الخوف من استيفاء المبلغ المطلوب للدفعة الأولى يمكن أن يعيق بعض الشيء. لقد أوجزنا أدناه بعض الاقتراحات الفعالة من حيث التكلفة للعائلات التي تتطلع إلى شراء عقار لمساعدتها في تحديد الميزانية وتوفير المال وتحقيق حلمها في شراء منزل مناسب للعائلة.
تقييم اموالك
خطوة حاسمة أخرى نحو شراء منزل عائلي هي تقييم وضعك المالي والتأكد من سلامة سجلك الائتماني. من المفيد للعائلات التأكد من أن سجلك الائتماني ليس مرتفعًا جدًا. هذا من أول الأشياء التي سيتحقق منها وسيطك أو مُقرضك لمعرفة ما إذا كنت مؤهلًا للحصول على قرض عقاري وتحديد قيمة أقساطك الشهرية في حال الموافقة. استعن بخبراء التمويل العقاري مثل " موني نيست" الذين يمكنهم مساعدتك في إيجاد وسيط يقدم لك أفضل عروض التمويل العقاري التي تناسبك.
بمجرد قيامك بتقييم مقدار الأموال التي تدخل وتخرج من منزلك، يمكنك تحديد المبلغ الذي يمكنك توفيره. إذا قمت بإنشاء أي مخططات أو حسابات توفير أو حسابات ISA، فتأكد من مراعاة المبلغ الذي استثمرته فيها، حيث يمكن أن تساعدك هذه بشكل كبير عند بناء مدخراتك.
تقليص النفقات غير الضرورية
من أبرز الطرق التي يمكن للعائلات من خلالها توفير المال لشراء منزل هي تقليص النفقات غير الضرورية. قد لا تدرك العائلات حجم الإنفاق على مشتريات غير ضرورية، مثل اشتراكات التلفزيون، وعضويات النوادي الرياضية، وتناول الطعام في المطاعم، وطلبات الوجبات الجاهزة، إلا بعد مراجعة أوضاعها المالية.
ابدأ بمحاولة تقليص المشتريات غير الضرورية من خلال السعي إلى إجراء عمليات شراء فقط عندما تكون العناصر معروضة أو عندما تكون في حاجة ماسة إليها. كلما زادت المشتريات غير الضرورية التي تسعى إلى تقليصها، زادت أهمية مدخراتك وتمكنت من تحقيق أهدافك في شراء المنزل بشكل أسرع.
لا تقلق كثيرًا بشأن حالة المنزل
نرغب جميعًا في شراء عقار مثالي لا يحتاج إلى تنفيذ أي أعمال؛ ومع ذلك، فإن هذا نادر جدًا في الوقت الحاضر، وشراء منزل في حالة مثالية يمكن أن يزيد بشكل كبير من نفقاتنا. معظم العائلات لا تملك هذه الأنواع من التكاليف لتجنيبها، لذلك تحتاج العائلات إلى إعداد نفسها لتقديم التضحيات عند البحث عن منزل عائلي.
طالما أن المنزل صالح للسكن، وخالٍ من أي مشاكل جوهرية، يمكنك التفكير في تحسينه بعد إتمام عملية البيع. في النهاية، يمكن معالجة أي مشاكل تتعلق بالمظهر مع مرور الوقت. لذا، من المهم عدم الانشغال كثيراً بالبحث عن عقار في حالة مثالية، والتركيز بدلاً من ذلك على ما يمكن إصلاحه.
